Сеть сервисных офисов #Business Club от Capital Group планирует реализовать 50 000–60 000 кв. м офисных площадей в формате built-to-suit в ближайшие 12 месяцев. Об этом в ходе пресс-завтрака, посвященного текущим проектам сети и планам развития, рассказали сооснователи сети Герман Тё и Мурад Дамиров.
Комплексная услуга built-to-suit включает поиск помещений в нужной заказчику локации, строительство, обустройство и профессиональное управление офисом. Опыт #Business Club станет первым в России примером по выходу оператора гибких офисов на рынок девелопмента. Сеть планирует реализацию таких проектов в ключевых деловых районах Москвы: ЦАО, «Москва-Сити» и районе Ленинградского проспекта.
«Сложный для всего рынка и всех бизнесов 2020 год позволил нам усилить собственную экспертизу и нарастить мощности. Сегодня мы нацелены на реализацию проектов в формате built-to-suit для крупных корпоративных клиентов. Наши возможности позволяют реализовать в ближайший год 50 000 – 60 000 кв. м. офисных площадей «под заказчика» в наиболее востребованных деловых районах Москвы», – рассказал сооснователь и совладелец сети сервисных офисов #Business Club от Capital Group Герман Тё.
«В период пандемии мы увеличили количество продуктов сети, ориентируясь на потребности клиентов. Портфель проектов #Business Club от Capital Group теперь включает в себя не только коворкинги, но и сервисные офисы для корпоративных клиентов, а также маркетплейс для аренды коворкингов Home Office. Увидев рост спроса на BTS-проекты и рост общей площади запрашиваемых помещений со стороны крупных компаний на 300%, мы приняли решение в рамках нашей существующей стратегии реализовать проекты под заказчика. В ближайших планах сети – создание нового проекта площадью 20 тыс. кв. м для развития сервисных офисов», – отметил Мурад Дамиров, совладелец и управляющий партнер сети сервисных офисов #Business Club от Capital Group.
Компания также станет первым оператором сервисных офисов в России, который реализует свой опыт и экспертизу в проекте по строительству сервисного офиса «с нуля», включая его полное техническое оснащение, инженерию, отделку, меблировку и дальнейшее управление. Пилотный проект будет реализован в центральном деловом районе в Москве в формате built-to-suit (строительство под заказчика). Как отметили сооснователи Business Club от Capital Group, в течение прошлого, 2020 года, сеть #BusinessClub активно работала с крупными корпоративными клиентами – и в результате укрепила собственные компетенции и мощности для реализации масштабных проектов, строительства офисов «под ключ».
Исполнительный директор #Business Club Евгений Овчинников: «На рынке недвижимости наблюдается нехватка предложения в сегменте крупных офисных блоков: компаниям сложно купить или арендовать площади свыше 10-15 тыс. кв. м. На этом фоне мы фиксируем высокий спрос не только на предоставление масштабных сервисных офисов для корпоративных клиентов, но и на услугу built-to-suit – то есть выполнение аутсорсинговых услуг по строительству офисов и штаб-квартир под конечного заказчика. Учитывая потребности рынка, #BusinessClub начал предоставлять комплексный сервис, включающий в себя поиск здания или помещения в нужной локации, дизайн, проектирование, производство строительно-монтажных работ, обустройство и дальнейшее профессиональное управление офисом в соответствии с SLA (Service Level Agreement – требования к уровню и качеству предоставляемых услуг) клиента. Мы уже видим интерес со стороны компаний к новому сервису и понимаем, что это правильная стратегия для дальнейшего развития бизнеса на рынке сервисных офисов».
В компании также отметили, что ключевой вектор развития сети сегодня направлен на формирование единых стандартов обслуживания и управления сервисными рабочими пространствами: для усиления данного направления сеть открывает внутреннюю школу комьюнити-менеджеров, обучение стандартам управления сервисными офисами в которой пройдут молодые кадры, и сосредоточилась на привлечении в команду высококвалифицированных специалистов из сферы гостеприимства.