Директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева выступила на конференции Московского Бизнес Клуба, где рассказала, как меняются предпочтения покупателей элитной недвижимости и какие драйверы есть сегодня для развития рынка.
В своем выступлении эксперт напомнила, что существует не так много компаний с опытом работы в условиях самых разных экономических ситуаций – и Capital Group как раз стояла у истоков развития российского девелопмента.
Сегодня, по словам Оксаны Дивеевой, клиенты рассматривают недвижимость как способ если не преумножения, то как минимум сохранения капитала – и потому отдают предпочтение надежным, системным застройщикам. При этом спикер подчеркнула, что элитный сегмент традиционно наиболее устойчив по сравнению с другими классами: в нем нет скачкообразного развития.
На спрос к текущим объектам сегодня оказывает влияние и рекордно низкий объем предложения: по данным Capital Group на апрель 2022 года, на первичном рынке высокобюджетной недвижимости было представлено 105 тыс. кв. м. Годом ранее, в апреле 2021, объем предложения достигал 410 тыс. кв. м.
«Наконец, у людей неизбежно появляется настроение и желание жить ярче и лучше – и это тот случай, когда эмоции имеют значение и становятся драйвером развития рынка», – заключила Оксана Дивеева.