Традиционно наиболее привлекательные для покупателей невижимости локации у воды расположены в центральной и западной части Москвы, сообщили в пресс-службе Capital Group.
«Покупателей привлекают прекрасные виды на историческую часть столицы, парковые зоны, близость и панорамы Москва-Сити. При этом девелоперы совместно с городом могут вдохнуть новую жизнь в набережные и повысить их статус на рынке недвижимости. К примеру, жилой квартал «Золотой» от Capital Group расположен на Софийской набережной прямо напротив Кремля. Благодаря реализации проекта территория площадью практически 5 га в самом сердце Москвы, долгое время остававшаяся без развития, вернулась в жизнь города», – отметили в компании.
По оценкам аналитиков Capital Group, жилые комплексы у водоемов оцениваются в среднем на 20-30% выше по сравнению с аналогичными лотами, расположенными вдали от набережных. При этом в сегменте элитной недвижимости к оценке каждого объекта стоит подходить индивидуально. Конечная стоимость складывается из целого ряда факторов – помимо расположения у воды, важную роль играет архитектура проекта, планировочные решения, уровень инфраструктуры комплекса. Все сданные проекты Capital Group, такие как «Золотой» на Софийской набережной, Capital Towers на Краснопресненской набережной, ОКО на Пресненской набережной, востребованы на рынке – именно благодаря сочетанию всех ключевых факторов.
Согласно данным аналитиков, по итогам 2023 года флагманский проекта компании жилой комплекс «Бадаевский» пользовался наибольшим спросом среди покупателей недвижимости в элитных новостройках. При этом «Бадаевский» регулярно входит в список самых дорогих и востребованных проектов столицы с нестандартной архитектурой.