Узнай как купить квартиру онлайн

Новости компании

График работы офиса продаж Capital Group в выходные и праздничные дни

Дорогие клиенты! Рады сообщить, что в выходные и праздничные дни в феврале центральный офис продаж Capital Group работает в стандартном режиме:...

Предложение небоскребов на первичном рынке Москвы выросло в 30 раз с 2013 года

С 2013 года девелоперы в 30 раз увеличили объемы предложения квартир и апартаментов в высотных зданиях и уникальных небоскребах высотой...

Девелоперская компания Capital Group и Московский государственный строительный университет подписали соглашение о сотрудничестве

Capital Group и НИУ Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) подписали соглашение о сотрудничестве. Сотрудничество подразумевает ряд пунктов взаимодействия компании...

Средний бюджет покупаемого в ипотеку жилья заметнее всего вырос в элитном классе

Средние бюджеты на приобретение квартиры и апартаментов в ипотеку выросли по итогам 2020 года во всех классах жилья. Такой тренд...

Capital Group открывает продажи в проекте премиум-класса «Бадаевский» на Кутузовском проспекте

Capital Group открывает продажи в новом жилом комплексе премиум-класса «Бадаевский». «Место для жизни, которое займет место в истории», – так...

Объем нового предложения в бизнес-классе в Москве достиг рекордных 1,5 млн кв. м

В 2020 году среди всех сегментов жилья наиболее высокими темпами рос объем нового предложения в Москве в бизнес-классе, подсчитали аналитики...

Инвестиционная привлекательность клубного дома «Кутузовский 12»

Клубный дом «Кутузовский 12», введенный в эксплуатацию в 2020 году, остается одним из наиболее привлекательных проектов на одноименном проспекте с...

Capital Group обеспечила достройку первого этапа второй очереди ЖК «Марьино Град»

Компания Capital Group в статусе технического заказчика завершила достройку еще трех корпусов жилого комплекса «Марьино Град» в поселении Филимонковское Новой...

В декабре на первичный рынок Москвы вышло максимальное количество квадратных метров жилья за последние 2 года

В декабре 2020 года первичный рынок Москвы пополнился новым предложением жилья общей площадью 773 тыс. кв. м, оценили аналитики Capital...

Рост интереса к ипотеке оказался наибольшим в сегменте бизнес-класса в январе-ноябре 2020 года

Интерес к ипотеке оказался наиболее выраженным в сегменте жилья бизнес-класса, подсчитали аналитики Capital Group,. По итогам января-ноября 2020 года количество...

Подпишитесь на рассылку
Подпишитесь на email-рассылку и узнавайте о новых проектах, новостях компании и персональных предложениях
Электронная почта
После отправки e-mail вам придет письмо для подтверждения данных.
Вы успешно подписались на рассылку!
Мы отправили вам письмо для подтверждения данных.
Предложение небоскребов на первичном рынке Москвы выросло в 30 раз с 2013 года

С 2013 года девелоперы в 30 раз увеличили объемы предложения квартир и апартаментов в высотных зданиях и уникальных небоскребах высотой от 33 этажей в Москве, подсчитали аналитики Capital Group. Хотя первые небоскребы в современной России начинали строиться еще в 2001 году, стабильно выводить в продажу по несколько жилых высоток в год застройщики стали лишь с 2013 года. С 2016 года объем нового предложения превышает 200 тыс. кв. м, а планку в 500 тыс. кв. м девелоперы ранее преодолевали лишь однажды, в 2018 году, когда на первичном рынке появилось 542 тыс. кв. м квартир и апартаментов в высотках.

По объему предложения квартир и апартаментов в высотных домах на рынке в целом рекордным стал 2020 год. По данным Capital Group, за январь-декабрь московские девелоперы вывели максимальное количество проектов высотой более 33 этажей – 862 тыс. кв. м. Наибольший объем квартир в высотках в 2020 году вышел в совместном проекте Capital Group и ПИК «Сигнальный 16» (три корпуса на 61,3 тыс. кв. м).

В сегменте уникальных небоскребов высотой от 150 м лидером по предложению стала компания Capital Group. В портфель девелопера входят 5 из 12 ультравысоких проектов Москвы. В объеме текущего предложения сегмента на первичном рынке доля Capital Group достигает 53% – это около 80 тыс. кв. м в 10 жилых корпусах. Самыми высокими среди проектов компании стали комплекс с апартаментами ОКО (85 этажей) и Capital Towers (три жилых башни с квартирами, высотой 58-62 этажа).

Только с 2015 года Capital Group ввела в эксплуатацию 3 высотных проекта – жилой комплекс «Триколор» на проспекте Мира, многофункциональный комплекс ОКО в «Москва-Сити» и комплекс небоскребов НЕБО на Мичуринском проспекте. Сейчас компания продолжает строительство знакового для Москвы объекта – комплекса небоскребов с квартирами Capital Towers возле «Москва-Сити», а также приступила к противоаварийным работам на территории Бадаевского завода, где появится «горизонтальный небоскреб» в составе жилого комплекса «Бадаевский».

В Capital Group отмечают, что вместе с объемом нового предложения растут и требования к самим небоскребам и их классификации: «Сейчас дома в 30-33 этажа становятся частью повседневной городской застройки. Москва постепенно переходит к американской метрике, когда к сегменту небоскребов относятся уже не просто многоэтажные здания высотой от 100 м, а высокотехнологичные комплексы с уникальной архитектурой и высотой от 150 м. Такие проекты – это всегда инновация, и в их строительстве важны не только уникальные компетенции, но и первоклассная архитектура. Для проектов Capital Group в сегменте небоскребостроения мы привлекаем архитекторов с мировым именем: так, при строительстве МФК ОКО Capital Group сотрудничала с бюро SOM (Skidmore, Owings and Merrill), которое также разрабатывало концепцию башни «Бурдж-Халифа» в Дубае», а для жилого комплекса «Бадаевский» архитектурную концепцию реализовало швейцарское бюро Herzog & de Meuron, лауреаты Притцкеровской премии».

В Capital Group добавляют, что несмотря на рост предложения, новые игроки в секторе небоскребостроения практически не появляются: «Реализацией всех новых проектов, как правило, занимаются лидеры сегмента – и Capital Group привлекают в качестве эксперта при строительстве небоскребов также в качестве технического заказчика. Дело в том, что это направление требует уникальных компетенций и экспертизы, которые могут предложить не все игроки рынка. Также стоит отметить, что появление даже одного небоскреба полностью меняет картину рынка жилья, как с точки зрения архитектурного облика, так и с точки зрения средней стоимости лотов в районе и квартирографии – поскольку в высотном проекте появляется минимум 500 квартир и апартаментов».

Как купить квартиру онлайн
Ru
Eng