Новости компании

ЖК НЕБО: начался монтаж фасадов

В феврале в комплексе жилых небоскребов НЕБО на Мичуринском проспекте стартовали работы по монтажу первых фасадов башни FAMILY. Для ЖК...

Больше всего проектов подкласса De Luxe представлено в четырех районах ЦАО

По итогам 2018 года предложение подкласса De Luxe концентрируется в четырех районах ЦАО Москвы – Якиманка, Таганский, Хамовники и Тверской....

Предложение в премиум-подклассе за пределами ЦАО увеличилось

По итогам 2018 года проекты премиум-подкласса в Москве расширили географию: новые проекты стали активнее выходить за пределами ЦАО. Объем нового...

Экспертиза Capital Group. О сервисных апартаментах

Сервисные апартаменты – востребованный формат на мировом рынке недвижимости, стремительно набирающий популярность в Москве. Об инвестициях и о целевой аудитории​...

Рост средневзвешенной цены на новостройки премиум-подкласса в 2018 году составил 10%, в De Luxe – 9%

В 2018 году на рынке элитной недвижимости был зафиксирован рост средневзвешенной стоимости квадратного метра на 21% с 726 тыс. руб./кв....

Capital Group – в ТОП-3 застройщиков по росту выручки в 2018 году

Capital Group вошла в ТОП-3 рейтинга застройщиков московского региона по росту объема выручки в 2018 году. Рейтинг составили эксперты аналитического центра «ЦИАН». Как...

Экспертиза Capital Group: насколько интересна элитная недвижимость Москвы иностранцам и жителям регионов РФ

Директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева рассказала изданию Лента.ру о том, как за последний год изменилась доля иностранных и покупателей из регионов...

Capital Group – в ТОП-10 девелоперов с самым большим объемом продаж

Capital Group вошла в ТОП-10 девелоперов с самыми высокими темпами продаж в сегменте элитной недвижимости по итогам 2018 года. К такому выводу...

Журнал «Сноб» и эксперты Capital Group развенчали мифы о небоскребах

Capital Group выступила в качестве эксперта по высотному строительству и ответила на вопросы читателей журнала «Сноб» в рамках специального проекта, посвященного...

Предложение в премиум-подклассе за пределами ЦАО увеличилось

По итогам 2018 года проекты премиум-подкласса в Москве расширили географию: новые проекты стали активнее выходить за пределами ЦАО. Объем нового предложения при этом не компенсировал ушедший с рынка, что по итогам декабря привело к незначительному сокращению предложения в сегменте – с 129,6 тыс. кв. м до 124,9 тыс. кв. м. Такие данные приводят эксперты аналитического центра Capital Group.

На долю ЦАО в 2018 году пришлось 72% общего экспонируемого предложения в премиум-подклассе или 90,3 тыс. кв. м, вместо 76% и 98,6 тыс. кв. м годом ранее. Объем премиального предложения сокращался в районах Басманный, Замоскворечье, Таганский, Хамовники и Якиманка. При этом новое предложение появлялось в районах Пресненский и Тверской. Вторым по объему предложения по-прежнему оставался ЗАО (24% предложения, или 30,5 тыс. кв. м), третьим – САО (2%, или 2,6 тыс. кв. м). Появилось предложение в ЮАО (1%, или 1,5 тыс. кв. м).

«Возможности расширить границы присутствия, не теряя в классе, премиум-предложению дают в том числе площадки комплексного развития и редевелопмента бывших промышленных территорий, расположенные близко к центру. Однако, чтобы соответствовать критериям сегмента, им необходимо иметь хорошую транспортную доступность, быть обеспеченными инфраструктурой. Важным преимуществом при создании премиального проекта будет расположение на набережной Москвы-реки», – отмечают аналитики Capital Group.

Эксперты также отмечают, что сокращение предложения, которое произошло в 2018 году в подклассе, подтверждает, что премиальная недвижимость остается одной из самых востребованных в Москве. В 2018 году на подкласс пришлось 91% всех сделок с элитными объектами.

Ru
Eng